Als gebouwbeheerder is het een uitdaging om je lift- en/of roltrapinstallatie goed te beheren en te onderhouden. Steeds vaker worden daarom onderhoudsbedrijven ingeschakeld om technische ondersteuning te bieden. Deze onderhoudsbedrijven ontwikkelen tools om inzicht en overzicht te krijgen in de status van de installatie. Het bedrijf plaatst een universele controller bij de installatie die de gegevens doorstuurt naar een online beheersysteem waar zowel de gebouwbeheerder als het installatiebedrijf bij kunnen. Door de controller beschik je over een bulk aan data van jouw installatie. Deze data geeft realtime inzicht in de status van je lift- of roltrapinstallatie, zodat je precies kunt voorspellen wanneer het juiste moment is aangebroken om onderhoud te laten plegen.
Voorspelbaar onderhoud wordt ook in de lift- en roltrappenwereld steeds vaker toegepast. Het is te vergelijken met een auto. Wanneer je ziet dat de waarschuwingslampjes beginnen te knipperen, dan weet je dat je naar de garage moet om iets te laten repareren. Bij liften krijg je via een webbased installatiebeheersysteem data binnen die jou op elk moment van de dag inzicht geeft in de status van je installatie. Het beheersysteem kan naast de registratie van bezoeken (ritten) en storingen ook nauwkeurig de richtingverandering, deurbewegingen per stopplaats, deurcycli per stopplaats en stops per stopplaats registreren. Ook geeft het systeem toegang tot keuringsrapporten, buitenbedrijfstellingen en certificaten. Op basis van deze data kunnen vooropgestelde onderhoudscontracten aangepast worden als blijkt dat het aantal ritten bijvoorbeeld minder is dan vooraf ingeschat. Daarnaast moeten alle monteurs en installateurs die werkzaamheden aan de installatie uitvoeren, zich via de controller aan- en afmelden. Zo kan inzichtelijk worden gebracht hoe vaak, hoe lang en welk onderhoud er aan de installatie is gepleegd en kunnen storings- en reparatiefacturen nauwkeuriger opgesteld worden. Als gebouwbeheerder betaal je zo alleen voor de uitgevoerde werkzaamheden die geregistreerd staan.
Meer weten over de nieuwste technologieën op het gebied van liften en roltrappen? Ga dan naar www.vlr.nl/kennis-en-innovatie.